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Hi,

J’espère que vous allez bien ? Je suis contente de vous retrouver pour vous partager les avancées de notre maison. Pouloulou, ça me fait tout bizarre de l’écrire encore. Nous avons récupéré les clés fin avril tout début mai. Je vous avais d’ailleurs parlé la big news dans cet article. Aujourd’hui, on va aborder les travaux, la rénovation, les bonnes et les mauvaises nouvelles et quelques bons plans si jamais, comme nous vous êtes primo-accédant 😉

Je vous montre tout ça en vidéo mais aussi juste ci-dessous. Tout d’abord, il faut savoir que la maison a été construit en 1999 et n’a jamais été vraiment « habitée » par des propriétaires, dès le début, il a été rapidement mise en location, résultat, les finitions laissent GRAVE à désirer. On voulait beaucoup au début « rénover » sans casser, ce n’était pas vraiment une question de coût mais juste on se disait que c’était mieux que de consommer. Sauf qu’on s’est vite rendue compte que tout était en mauvais état et/ou de mauvaise qualité. Autre chose, notre maison appartenait à des fumeurs, notre objectif durant les travaux était donc de bien nettoyer TOUT et de repeindre pour faire disparaitre l’odeur.

Juste pour que vous rigoliez un peu comme nous. De base, nous imaginions juste ces travaux (et on avait budgeté ainsi):

  • Refaire le sol et les murs en bas et en haut
  • Détruire la cloison entre la cuisine et le salon
  • Rénover la cuisine
  • Rénover la salle de bain
  • Agrandir la baie vitrée

Globalement, je n’imaginais pas ça comme de « gros travaux », juste de la déco, hormis la baie vitrée. Au final, ce que nous faisons (nous-même ou grâce à des artisans):

  • Refaire le sol, les plafonds, les murs en bas ET en haut
  • Détruire la cloison, poser un IPN, créer un poteau, créer une nouvelle cloison
  • Détruire la cuisine ET en faire poser une nouvelle
  • Réaménager l’électricité (prise, lumière, climatisation)
  • Rénover mais détruire quand même un peu la salle de bain
  • Agrandir la baie vitrée et transformer une autre fenêtre en baie vitrée

Et encore, j’en oublie je crois lol. On a eu quelques mauvaises surprises : le mur entre la cuisine et la salon n’était pas une fine cloison mais un vrai mur, l’état du carrelage de la salle de bain…..une cata, idem pour la cuisine, rien n’était récupérable, l’état des fenêtres à cause de la cigarette, des filtres, des VMC….Bref, on a perdu beaucoup de temps et le coût des travaux a augmenté.

La tapisserie du haut avait été très mal posée, ET repeinte par endroit. Une galère à retirer et il a fallu retravailler les murs derrière. J’ai passé une journée entière à nettoyer les fenêtres au Vaporetto encrassées et pleine de nicotine.

En terme de budget, on s’occupe de la rénovation du haut, on se fait aider pour la salle de bain qui va être recouverte en béton ciré par un professionnel. Pour le bas, on se fait totalement aider, on va juste s’occuper des peintures murs et plafonds, ainsi que de la rénovation du toilettes et plein d’autres petites choses que clairement on ne fera que progressivement. Ma to-do-list est si longue.

Tout ça pour vous dire que, quand on se lance dans les travaux, le budget explose rapidement et les imprévus font partie de l’aventure. D’un autre côté, on a eu quelques bonnes surprises dont le conduit de cheminée déjà tubé (= des économies). Eu je crois que c’est la seule lol ?

Voici quelques photos des avancements

Bye bye la cuisine.

Après honnêtement, on est contents d’avoir pu concevoir notre cuisine. Nous ne sommes pas passés par des Ikea, des grandes marques, nous travaillons directement avec un artisan et au final, pour de meilleurs matériaux, faits sur mesure en Italie, on paie moins cher que le bas de gamme de chez Ikea.  Je vous en dirais plus quand la pose arrivera 😉

Donc, l’IPN m’a fait flipper, le poteau, la barre en metal ne me donnaient pas envie non plus mais au final, ça apporte un peu de caractère à cette maison qui en manque un peu quand même. Nous avons aussi débuté à ouvrir et agrandir les fenêtres du bas car ça manquait vraiment de luminosité, c’était un peu étriqué alors qu’il y a 40 m2 !

On va aussi installer un poêle, que nous avons acheté en soldes à la fin du printemps. C’est un peu le bon plan que j’aurais à vous donner. N’attendez pas d’avoir les clés pour commander, faire vos devis, lancer les commandes de matériaux car il y a toujours des contre-temps. ça vous permet aussi de bénéficier de promotion, d’autant plus qu’avec les délais de livraison + les magasins conservent votre commande jusqu’à un mois. Par ex, nous avons commandé plaques + four + la hotte à 1 euro fin mars, et bien, laissez-moi vous dire que l’on attend toujours notre commande. Globalement, Leroy Merlin, je ne vous recommande d’être prudent et de bien anticiper leurs délais car c’est une catastrophe…. ça se passe mieux du côté de Castorama. Bon après, je pense que ça dépend de chaque magasin, mais à Montpellier, c’est compliqué lol

En bas, nous avons détruit toutes les cloisons, y compris celle du couloir et celle salon/cuisine. Mais on va en reconstruire une, il fallait juste la décaler un peu car le couloir de l’entrée était bien trop étroit.

Côté bon-plan: On a pris quasiment toutes les cartes de fidélité Castorama et Leroy Merlin qui permettent de cumuler des points et d’avoir de grosses réductions ! C’est assez interessant. À Leroy Merlin, en tant que primo accédant, en plus de toutes les petites promotions, on a bénéficié de -20% sur une commande de notre choix (coucou les meubles Salle de bain !). On a aussi pas mal cherché les ventes privées depuis février pour acheter certains matériaux, des chauffages. L’autre conseil, n’ayez pas peur de rentrer dans les boutiques moins connues, moins sexy. Nous n’avons pas acheté notre carrelage auprès de grandes enseignes, mais dans une petite boutique spécialisée (Le Roi de Carreau si vous êtes de la région), avec un choix fantastique et bien plus interessants qu’ailleurs. Ce n’était pas plus cher 😉 ! J’ai hâte de vous montrer tout cela d’ailleurs.

Je vais essayer de vous proposer un vlog « travaux » chaque semaine pour vous montrer les changements et les nouveautés jusqu’à mi-juillet. J’ai pas mal de retard et déjà 2 vlogs sous la main car ça avance bien même si on a pris un peu de retard…comme sur tout chantier. J’espère sincèrement que ce contenu vous plaît, bien qu’il soit un peu différent mais ça fait partie de ma vie et je suis heureuse de vous partager cette aventure avec vous !

@ très vite

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